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台中市議會都發建設水利業務質詢，台中市議員黃馨慧關注高房價及公設比等議題，黃馨慧說，全台房價飆漲， 房屋持有成本也節節攀高，除了每年繳交房屋、地價稅外，公設維護管理費用也是一筆龐大開銷，但目前公設比居然無法可管，建議市府都發局研擬把關機制，在兼顧廠商合理利潤及民眾消費權益下「超前佈署」，促進房市交易資訊公開透明，減少購屋糾紛。

黃馨慧表示，台中房市價格因為都市建設、公共設施規劃、經濟發展等因素「 水漲船高」，民眾耗盡一生積蓄，可能還要背負二十、三十年房貸壓力，但買到的到底是實際生活空間，還是偶爾用到的虛坪公設？而隨著公設使用時間愈長、維護管理費用也逐年增加，無形中增加持屋成本。

黃馨慧指出，目前建物權狀法定登記為主建物．附屬建物、共用部分，並沒有所謂「公設比」。 檢視建案動輒每坪數十萬至百萬不等、「公設比」要由誰決定？ 政府在審查建築執照時，可不可以「超前佈署」研擬把關機制， 減少相關購屋糾紛？

黃馨慧說，建商建屋都會有成本，但不論是虛坪登記或是實坪登記，都需要符合公平合理原則。以長遠眼光看，唯有反映實際成本，充分揭露交易登記資訊， 符合房屋公平交易機制，未來年輕人才可能買得起房子。

新聞來源:https://tw.news.yahoo.com/%E5%85%AC%E8%A8%AD%E6%AF%94%E7%84%A1%E6%B3%95%E7%AE%A1-%E4%B8%AD%E5%B8%82%E8%AD%B0%E5%93%A1%E4%BF%83%E6%94%BF%E5%BA%9C%E6%8A%8A%E9%97%9C-070932248.html

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